T: Apa artinya berada di penyitaan?
J: Menurut kamus.com, menyita adalah merampas
(Anda) pemberi hipotek hak untuk menebus yang digadaikan
properti, ketika pembayaran belum dilakukan. Ketika Anda memiliki
melewatkan pembayaran senilai dua bulan yang telah Anda tunda
pinjaman Anda, tetapi Anda belum dalam penyitaan. Itu
proses penyitaan tidak akan dimulai sampai hipotek
pemberi pinjaman atau bank menyerahkan kertas kerja ke jaksa penuntut.
T: Apa saja pilihan saya?
A: Setelah pemberi pinjaman hipotek mengirimkan surat yang memberi tahu Anda tentang
Penyitaan penting bagi Anda untuk tetap mengangkat kepala;
menemukan cara untuk memperbaiki sesuatu. Segera mulai mempertimbangkan Anda
opsi pinjaman lain, refinancing, dll. Di sisi lain
tangan, jika Anda tahu Anda berada di atas kepala Anda maka penjualan adalah
selalu menjadi pilihan. Agar tidak jatuh jauh ke dalam
proses penyitaan sangat penting untuk menimbang Anda
pilihan, melihat keuangan Anda dan apa yang Anda mampu masuk
masa depan.
T: Kepada siapa saya harus berpaling?
A: Anda dapat berbicara dengan pemberi pinjaman hipotek Anda tentang pilihan Anda
dengan penyesuaian pembayaran, pinjaman lain, dll. Jika Anda memutuskan
untuk menjual rumah, selalu ada investor lokal yang bisa
membantu Anda mendapatkan kembali kaki Anda di tanah. Jika Anda memutuskan untuk
jual rumah Anda pastikan Anda mendapatkan bantuan dari kredibel
sumber dan tentu saja tidak pernah menandatangani apa pun sebelumnya
membacanya.
T: Jika saya dalam penyitaan, berapa lama waktu yang saya miliki sampai saya
harus keluar rumah?
J: Hukum bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya; di negara bagian seperti Georgia a
rumah penyitaan untuk dijual diiklankan untuk umum saja
tujuh hari setelah diajukan. Namun di negara bagian lain,
rumah tidak diiklankan untuk umum sampai hari ke 130
proses penyitaan. Jika Anda melihat online atau pergi ke perpustakaan
dan cari legislatif negara bagian Anda, Anda akan menemukan jalan pintas
undang-undang yang rinci. Lakukan riset sehingga Anda tahu persis apa
garis waktu yang Anda hadapi, tetapi intinya adalah bertindak
secepat dan sebijaksana mungkin.
: Apakah pemberi pinjaman memiliki hak untuk mengambil kembali rumah saya,
padahal saya sudah bayar selama ini?
J: Sayangnya, ya. Meskipun Anda hanya melewatkan beberapa
pembayaran dan telah membayar begitu banyak lainnya, dokumen hipotek
atau akta kepercayaan (tergantung apakah Anda tinggal di pengadilan atau
negara non-peradilan) memberikan pemberi pinjaman hak untuk menyita
dan mengambil alih properti setelah Anda gagal
pembayaran untuk jangka waktu tertentu.
T: Apa itu refinancing dan bagaimana itu bisa membantu saya?
penyitaan?
J: Dengan refinancing Anda pada dasarnya mengambil pinjaman lain.
Pinjaman baru didasarkan pada penilaian baru atas properti Anda.
Salah satu manfaat refinancing adalah terkadang Anda bisa mendapatkan
tingkat bunga yang lebih rendah, pada gilirannya, menurunkan bulanan Anda
tingkat hipotek. Namun, pembiayaan kembali tidak untuk semua orang. Dia
juga dapat menempatkan Anda pada risiko penyitaan yang lebih tinggi tergantung pada
sejumlah faktor. Benar-benar melakukan riset dan berbicara dengan
seseorang yang dapat menasihati Anda dengan baik tentang opsi ini.
Q: Jika saya kehilangan rumah saya di penyitaan adalah kesempatan saya untuk
beli lagi berkurang?
A: Jika Anda mengajukan pinjaman di rumah lain masa lalu Anda
penyitaan akan ditampilkan dalam riwayat kredit Anda. Ini tidak
berarti Anda tidak akan memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman; namun kamu kurang
kemungkinan akan menerima, misalnya, pinjaman uang muka yang rendah. Dia
sangat penting untuk tetap terinformasi dan berpengetahuan tentang bagaimana
untuk menghentikan Penyitaan sebelum terjadi. Ada orang-orang
yang bersedia meluangkan waktu dan bantuannya.
